2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
吹田市
73.9万円/㎡
前年比+16.1%
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ラクシア江坂パークフロント
大阪府吹田市南金田一丁目
おおさか東線 / 南吹田駅 徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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12階 / 66.52㎡の場合
相場
3,768万円
56.6万円/㎡
2,132
3,222
4,313
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,313万円
48.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ラクシア江坂パークフロント
3,990万円（60.0万円/㎡）/ 12階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,990万円 | 60.0万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,090万円 | 61.5万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,499万円 | 45.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,990万円 | 52.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/09 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,240万円 | 70.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/15 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、吹田市では16.1%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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大阪府吹田市高野台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造